租房没到期,租客是否可以要求房东退回押金?
租房的时候,都会签一份协议,约定一个日期,比如半年、一年、两年等等,在租房签订合同的时候房东也会要求租客按照月房租的价格交押金,以此来避免将来租客交不起房租突然跑路的情况。那如果说租房没到期,但是租客不想住了,想要将押金要回来,可以吗?
一般来说,是不可以的,但是不排除合同规定范围。
如果当时签订合同时,明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约情况,并且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋,则是需要退还押金的。那如果合同中并没有规定以上的这项权益,租客在合同没到期的情况下退租,出租方也有权不退还押金。
如果说真碰到了这种情况,房子没到期,但是自己不想在住了,不给退押金怎么办?
首先,租房肯定是有租房合同的,明确合同条款,写明各项事宜,包括加以双方提前解约的相关事宜,这是双方给彼此的保障,一式两份或三份,三份的情况一般是中介的介入,所以会有三份。其次,如果之前没有写明这方面的事宜,最好将近期的房租数据相关凭证保存好,以防万一。
如果出现像合同没到期的情况,可以选择与房东私下协商,语气肯定要客气一点,毕竟你是要从他那里要钱;如果中间有中介介入,可以联系一下中介,让其帮忙与房东沟通协商;如果以上两种情况都无法实现,押金有比较多情况下,只能找警察叔叔帮忙调解解决了。
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